Obnova budovy Nejvyššího soudu jde do soutěže podruhé. Přibyl druhý soud a odhad stavby stoupl o dvanáct milionů

Kancelář Nejvyššího soudu SR vyhlásila soutěž na architektonický návrh obnovy budovy na Župním náměstí v Bratislavě. Objekt od Vladimíra Dedečka se má stát společným sídlem Nejvyššího soudu i Nejvyššího správního soudu a lhůta na odevzdání návrhů je 26. října do deseti hodin. Je to druhý pokus, tu předchozí soutěž soud loni zrušil krátce před odevzdáním finálních návrhů. SME ↗

Co soud vyhlásil

Obnova je podle Kanceláře Nejvyššího soudu nezbytná kvůli nedostatečnému technickému stavu budovy a jejímu náročnému energetickému a ekonomickému provozu, které brání plnohodnotnému využití jejího potenciálu. Soutěž má najít návrh, který vytvoří důstojné a moderní sídlo pro obě instituce, přispěje k efektivnějšímu využívání veřejných zdrojů a zároveň zachová architektonický odkaz Vladimíra Dedečka. Nové zadání má navázat na jeho původní koncept dvou jasně oddělených částí v jedné budově, které využívají společné prostory. TASR ↗

Na rozdíl od zrušené soutěže je tato podle soutěžních podmínek jednoetapová, veřejná a anonymní pro neomezený počet účastníků. První cena je 33 300 eur, druhá 26 700 a třetí 20 000 eur, na odměny pro neoceněné návrhy je vyčleněno dalších 12 500 eur, přičemž o jejich rozdělení rozhoduje porota a jednotlivá odměna nemůže být nižší než 4 000 eur. Celkem je na ceny a odměny určeno 92 500 eur. Soutěžní podmínky, Kancelář NS SR ↗

Harmonogram je v podmínkách rozepsán až do konce roku. Po uzávěrce 26. října má následovat ověření návrhů, zasedání poroty 16. listopadu, oznámení výsledků účastníkům 27. listopadu a zveřejnění výsledků i soutěžních návrhů 8. prosince 2026. Ceny a odměny mají být vyplaceny do třiceti dnů od zveřejnění. Soutěžní podmínky, Kancelář NS SR ↗

Kancelář Nejvyššího soudu připravovala soutěž ve spolupráci s Kanceláří Nejvyššího správního soudu a podmínky nechala ověřit Slovenskou komorou architektů. Předseda Nejvyššího soudu František Mozner považuje obnovu za náročnější cestu než novou výstavbu, ale zároveň za jedinou, která zachovává architektonické dílo pro další generace. „Proto jsme trvali na tom, aby soutěž prošla i ověřením Slovenskou komorou architektů, protože chceme mít jistotu, že splňuje nejvyšší odborné standardy," dodal. SME ↗

Odhad stavby je vyšší o téměř dvanáct milionů

Soutěžní podmínky uvádějí předpokládané investiční náklady stavby ve výši 54 063 628 eur bez DPH. V únoru 2025, když soud vyhlašoval první soutěž, mluvčí Alexandra Važanová uváděla pro tutéž budovu 42 240 000 eur bez DPH — tehdy však ještě pro samotný Nejvyšší soud, ne pro dvě instituce. Rozdíl mezi zveřejněnými odhady je 11 823 628 eur, tedy zhruba 28 procent. Soutěžní podmínky, Kancelář NS SR ↗ SITA ↗

Nejde tedy o zdražení téhož úkolu. Mezitím se změnilo zadání a rozpočtové porovnání obou verzí zveřejněno nebylo, takže z dostupných dokumentů nelze určit, co rozdíl způsobilo. Samotné podmínky navíc upozorňují, že jde o odhad, ne o vysoutěženou cenu: „Soutěž slouží k ověření předpokládaných investičních nákladů stavby a může být indikátorem pro jejich případnou aktualizaci." Soutěžní podmínky, Kancelář NS SR ↗

Z investičních nákladů se přes sazebník UNIKA odvozuje i honorář za projekt. Předpokládaná hodnota navazující zakázky na projekční a architektonické služby, kterou soud zadá vítězi přímým jednacím řízením, je 4 983 326 eur bez DPH. Spolu s cenami a odměnami dává celková předpokládaná hodnota zakázky 5 075 826 eur bez DPH. V roce 2025 to bylo 4 000 000 eur za služby a 180 000 eur na ceny a odměny, tedy 4 180 000 eur celkem. Soutěžní podmínky, Kancelář NS SR ↗ Slovenská komora architektů ↗

Na ceny a odměny jde v nové soutěži nižší objem než před rokem a půl. Samotný rozdíl však nelze označit za úsporu: původní soutěž byla dvoukolová a garantovala 20 000 eur každému z pěti finalistů za práci ve druhém kole, zatímco jednoetapový formát druhé kolo ani nemá. Slovenská komora architektů ↗

K tomu patří ještě jedna věta z oznámení o vyhlášení. Veřejný zadavatel v něm informoval účastníky, že v době vyhlášení soutěže neměl finančně kryté náklady spojené s postupem, který má po ní následovat, tedy s přímým jednacím řízením. Zároveň předpokládá, že v době jeho zahájení už schválené prostředky mít bude, protože jeho cílem je projekt zrealizovat v celém rozsahu. SME ↗

První soutěž zrušil osm dní před odevzdáním

První mezinárodní soutěž vyhlásil soud 12. února 2025 ještě za předsedy Jána Šikuty. Byla dvoukolová, do prvního kola se do 30. dubna 2025 přihlásilo dvacet autorských kolektivů a porota pod vedením Moniky Mitášové z nich vybrala pět postupujících. Ty měly finální návrhy odevzdat 5. září 2025. Slovenská komora architektů ↗

Soutěž soud zrušil 28. srpna 2025, tedy osm dní před tímto termínem. Důvodem byla změna zadání: nový předseda František Mozner otevřel téma spojit pod jednu střechu Nejvyšší soud i Nejvyšší správní soud, který sídlí na jiné adrese, a s předsedou správního soudu se dohodli, že budova na Župním náměstí je k tomu vhodná. Pokračovat v soutěži za změněných okolností by podle kanceláře soudu nebylo transparentní a férové vůči účastníkům. ASB ↗

Slovenská komora architektů zveřejnila stanovisko 2. září 2025 a její výhrada mířila na načasování. Vyhlašovatel soutěž zrušil ve chvíli, kdy měli podle komory účastníci návrhy téměř hotové. Komora zdůraznila potřebu korektně soutěž uzavřít a vyplatit garantované odměny za účast ve druhém kole a upozornila, že takový průběh může narušit důvěru původních i nových účastníků v dalších soutěžích. Zároveň ocenila, že na rozdíl od podobně zrušené soutěže na Slovenské národní muzeum v tomto případě došlo alespoň ke schůzce vedení soudů se zástupci komory. Slovenská komora architektů ↗

Finalisté podepsali dohody o narovnání

Zrušení mělo i pokračování. Komora 22. září 2025 informovala, že kancelář soudu rozeslala pěti finalistům druhého kola návrhy dohody o narovnání a účastníci je podepsali, čímž vznikly podmínky pro vyplacení navrhované finanční kompenzace. Proti zrušení soutěže nepodal nikdo odvolání. Konkrétní výši kompenzace ani potvrzení, že už byla vyplacena, komora nezveřejnila. Slovenská komora architektů ↗

Komora tehdy zároveň konstatovala, že pro další postup bude pravděpodobně nezbytné vypracovat novou ověřovací studii, která podrobně zohlední aktuální požadavky obou soudních institucí. Nová soutěž přišla o jedenáct měsíců později. Slovenská komora architektů ↗

Dedečkova budova a debata o bourání

Budovu na Župním náměstí 13 projektoval Dedeček v letech 1977 až 1978, realizace trvala od roku 1984 do roku 1991. Jde o šestipodlažní objekt s vnitřním atriem, v přízemí s osmi soudními síněmi prosvětlenými shora. Charakteristická je zalomená severní a jižní fasáda vykonzolovaná nad parterem, která po stranách vytváří krytý chodník. Fasádu tvoří světlý obkladový kámen Kanfanar z Chorvatska v kombinaci s prefabrikovanými betonovými panely. Registr moderní architektury ↗

Otázka, zda budovu obnovit, nebo zbourat, se řešila roky. Soud oslovil ke spolupráci Metropolitní institut Bratislavy v roce 2022 a ten připravil studii proveditelnosti se třemi variantami: rekonstrukce, bourání s větší novostavbou a bourání s menším objektem. V létě 2023 z ní vyplynulo doporučení rekonstruovat jako ekonomicky výhodnější variantu, přičemž rekonstrukce vycházela na více než 30 milionů eur bez DPH proti necelým 44 a více než 50 milionům za dvě varianty novostavby. ASB ↗

Portál YIM.BA tehdy technický stav popisoval jako katastrofální: tekoucí střechy, netěsnící okna, prasklá potrubí, problémy s kanalizací a slabá tepelná izolace. Připomínal i to, že starší odhad nákladů z předchozích let byl jen 15 až 17 milionů eur a že celý proces včetně přípravy projektu potrvá minimálně osm let s dokončením nejdříve v roce 2031. Jde o historický odhad z doby před zrušenou soutěží a termín dokončení podle nového zadání z něj nelze odvodit. YIM.BA ↗

Co sleduje hotinfo

Foto: budova Nejvyššího soudu Slovenské republiky na Župním náměstí v Bratislavě, které se soutěž týká. Foto: Wizzard / Wikimedia Commons, CC BY-SA 4.0